工程造价的有效管理不仅仅是控制及防止投资突破限额,更积极的意义是在人力、物力、财力有限的资源下得到充分的利用,使企业取得较佳的经济和社会效益,也是考验工程造价专业人员对建设工程技术、经济法规、现代管理基本理论、知识和成本核算、分析的综合能力。而酒店装饰装修工程造价本身具有的复杂性,全过程影响因素的多变性等特点,使得酒店装修工程造价与其他工程造价管理有相同之处也有不同之处。
相同之处都是以《建设工程工程量清单计价规范》和省定额作为国家标准为依据。不同之处是酒店装饰装修工程有着特殊性和不确定性,受到技术水平、专业素质制度管理等诸多因素的限制,工程造价管理存在较多的问题。如涉及多专业、多工种的施工面较多,施工人员的安全保障及专业管理人员的增加等都相对地增加管理成本,但我们也要逐一突破难题,酒店装修,让酒店装饰装修工程高效合理完成和有效地进行成本控制。
全屋定制对于正在装修的你来说,肯定不陌生。这是一项集家具设计、定制及安装服务为一体的家居定制解决方案,快捷酒店装修,结合消费者审美与生活习惯,从家具到软装打造全空间的专属定制家居。可以从房屋硬装阶段开始设计,到家具的布局和定制,再到软装的布置,构成全屋定制的一整条动线。而在这个过程中有哪些是需要我们去注意的事情呢?
选择环保材料及施工工艺,在材料的挑选上尽量选用不含甲醛的粘胶剂,不含纤维的是高板材,不含甲醛的板材贴面。施工中选用无毒,少毒,无污染,酒店装修公司,少污染的绿色施工工艺等。
挑选耐用五金配件,家具五金可分为功能型家具五金、结构型家具五金、装饰型家具五金。铰链一般选用冷轧钢的三点卡位较佳;合页可以选购钛镁合金材质,滑轨可以选择滑轨。
售后服务要到位,定制家具很大的风险就是购买后有可能会出现家具售后问题的未知能力,所以在确定收货的时候,一定要仔细斟酌,要保存好票、包卡、保修证等相关凭证,以便日后维权。
因为全屋定制提供的都是个性化解决方案,其所耗费的人力物力都会更多,其成本势必会相对更高,原本我以为全屋定制只有装修预算比较高的业主才会适合。交流后才知道,其实钱不是主要的影响因素。
那么主要的影响因素是什么呢?
无论是穷人还是富人,其所对应的马斯洛需求是不一样的,针对不同的人可以给出不同全屋定制方案,所以,人才是主要的考量因素。
造成全屋定制项目无法的落地的因素通常有三个:关系不到位、情绪不同频,思想不连通。当一个用户压根就没有这种定制化的意识的时候,是很难进行后面的工作的,星级酒店装修,但你不能得到业主的足够信任的话,你提出的解决方案是通过不了的,当你说了半天,业主根本无法形成有效的共鸣,也都是白搭。
所以你能找到关系到位、清晰同频、思想连通的人,就适合做全屋定制。
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